Moderne Villa mit Blick auf Stadt und Weinberg
La casa está ubicada en el distrito 16, llamado "Ottakring", a 35 minutos del centro de la ciudad. Combina un estilo de vida urbano sostenible y la naturaleza de una manera única. Desde el primer piso y la terraza de la azotea puede disfrutar de excelentes vistas de Viena.
La casa está cerca del maravilloso Wienerwald y de los viñedos con muchas originales "Heurigen" (tabernas de vino tradicionales). Es perfecto para hacer turismo o relajarse, caminar o trotar frente a la puerta, una piscina pública está a 3 minutos.
Todos los lugares de interés cultural e histórico de Viena son de fácil acceso (por ejemplo, la Catedral de San Esteban, Schönbrunn, Kunsthistorisches Museum, Belvedere, Albertina, MAK - Museo de Artes Aplicadas, la Ópera, Theatre an der Wien, Burgtheater, cafeterías famosas, etc. ), al igual que los Sitios históricos sobre el Danubio en la Baja Austria (1 hora de distancia), Budapest (2,5 horas), Salzburgo (2,5 horas), Graz (2,5 horas), Bratislava (45 minutos), Praga (3,5 horas), el Lagos en "Salzkammergut" (2 horas), lago Neusiedl (40 minutos), esquí (comienza en menos de una hora, por ejemplo, en Semmering).
La casa se caracteriza por una transición natural entre la vida interior y exterior y una combinación de paredes blancas y paredes grises de hormigón visto, suelos de madera y piedra y grandes ventanales.
Desde el primer piso y la terraza de la azotea puede disfrutar de excelentes vistas de Viena.
La casa fue proyectada por un conocido estudio de arquitectos vieneses (Silver Arrow Architects). Fue construida de la manera más ecológica posible y, a pesar de su cubicaje desplazado, es una casa de bajo consumo energético, por lo que tiene un bajo consumo energético. Solo usamos productos de limpieza orgánicos y todo el jardín se mantiene orgánico. Todos los materiales vivos textiles (ropa de cama, cobertores, toallas, etc.) están hechos de materiales naturales.
El espacio habitable para invitados incluye la planta superior y la planta baja.
El amplio salón con la cocina abierta se encuentra en la planta superior. (La terraza de arriba tiene una parrilla de gas).
Los dormitorios están en la planta baja:
El dormitorio 1 tiene bañera y ducha y vistas a Viena. Los dormitorios 2 y 3 tienen salida al jardín y comparten un baño con ducha y WC integrado. Dormitorio 4 con cama doble se abre a la terraza en el jardín, tiene una ducha y un lavabo grande.
Hay dos aseos adicionales, uno en la planta baja y otro en la planta superior.
Hay tres autobuses a 200 metros (3 minutos) de nuestra casa, que tardan unos 7 minutos hasta el metro (U3). Pero también es muy agradable el paseo cuesta abajo, a cuyos pies se encuentra, entre otras cosas, el tranvía número 44, que recorre los distritos 16 y 8 hasta el centro.
El U3 va a todos los lugares importantes de la ciudad, también al CAT, el tren expreso al aeropuerto en la estación "Wien Mitte".
Hay estacionamiento para dos autos en nuestra propiedad.
Nuestro estudio está en el sótano, separado del resto de la casa y con su propia entrada.
El precio incluye el 10% de IVA. y el impuesto local vienés.
La ley de alojamiento de Viena exige que se complete un formulario de registro.
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Sin pago por adelantado
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Pago: depósito del 50% con transferencia bancaria o Paypal. Pago en el sitio o con Paypal el día de llegada. Se requiere fianza de 1000 €. Cancelación gratuita hasta 10 días antes del check-in. El precio incluye el 10% de IVA. y el impuesto local vienés. La ley de alojamiento de Viena exige que se complete un formulario de registro.
Ecosustainability
- Supporting the local economy
- Electricidad de Fuentes 100% renovables
- Comida orgánica o km 0
- Accessible sin coche
- Productos de limpieza ecològicos
- Recogida selectiva de residuos superior al 80%
- Bombillas de bajo consumo
- Bio-arquitectura
- Paneles solares para el agua caliente
- Reductores de flujo de agua
- Recuperación y reutilizaron del agua
- Towel change on request
- Appliances in energy class A
- High efficiency boiler > 90%
- Water-saving toilets
- Regional Food
- Environmental-friendly fornitures
- Fair trade products
- Biodiversity of green areas
- Recycling o mobiliario de segunda mano
Servicios
- Uso de cocina
- Carga de vehículos eléctricos
- Private bathroom
- Internet
- Breakfast included
- Organic garden
- Bicycles
- Ecotourism itineraries
- Wellness center
- Accesible
- Small pets allowed
- Garden
- Hairdryer
- Barbecue
- Highchair
- Crib
- Parking
- Own entrance
- Smoke-Free
- Covid-19 Mesures de sécurité
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